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Agence immobilière · Marchand de biens · France

Chaque bien cache une opportunité.
Nous savons la révéler.

Immo Melina accompagne acquéreurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape — achat, valorisation, revente et gestion de biens, avec méthode et exigence.

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0M€ De transactions
Avant rénovation Après rénovation Avant Après
Maison de ville · RoubaixValorisée et revendue en 5 mois
Tableau de bord

Le marché en temps réel

Activité & indicateurs clés — Immo Melina

Volume de transactions — 6 derniers mois

Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
2 280 €
Prix moyen / m²
↑ 3.8% ce trimestre
41 j
Délai moyen de vente
↓ 5 jours vs N-1
19
Biens en portefeuille
↑ 4 ce mois
89 %
Taux de succès
↑ 2 pts vs N-1

Activité récente

Compromis signé — Maison 4P Wattrelosil y a 2j
Nouveau mandat — Appt 3P Lilleil y a 4j
Estimation réalisée — Immeuble 5 lotsil y a 6j
Vente finalisée — Terrain 800 m²il y a 9j

Répartition du portefeuille

Maisons
45%
Appartements
35%
Foncier
20%
Mini-simulateur

Ce bien, est-il un bon investissement locatif ?

Entrez votre prix d'achat visé et le loyer mensuel attendu — découvrez la rentabilité brute de l'opération.

Bien à analyser Appartement à investir

Appartement T3

Lille · 3 pièces · 64 m² — Quartier étudiant, forte demande locative
€
€/mois
€/an

Résultat de la simulation

Prix d'achat148 000 €
Loyer annuel brut8 280 €
Charges & frais annuels1 200 €
Revenu net annuel estimé7 080 €
Rentabilité nette estimée
4.78 %
Avis
Correct

Rendement moyen constaté sur des biens comparables dans ce secteur : 4.5 % – 6 %

Immo Melina · Marchand de biens

Des biens choisis, valorisés avec méthode.

Maison rénovée
Achat & revente valorisée

Nous achetons, nous valorisons, nous revendons.

Notre cœur de métier : repérer des biens sous-évalués, les transformer par la rénovation ou l'optimisation, puis les remettre sur le marché à leur juste valeur.

  • Détection de biens décotés sur le territoire
  • Travaux de valorisation coordonnés
  • Revente au bon moment, au bon prix
Discuter d'un projet
Immeuble de rapport
Agence · Accompagnement

De l'estimation à la signature, à vos côtés.

En tant qu'agence, nous accompagnons aussi propriétaires et acquéreurs classiques — vente de résidence principale, recherche de bien, gestion locative.

  • Estimation fondée sur les ventes comparables
  • Coordination notaire, diagnostics, financement
  • Gestion locative et suivi du rendement
Estimer mon bien
Ce que nous faisons

De l'acquisition à la revente

🏗️

Achat & revente valorisée

Nous acquérons des biens décotés pour les revendre après rénovation ou optimisation. Chaque opération est mesurée et documentée.

📐

Optimisation foncière

Division parcellaire, changement d'usage, dépôt de permis — nous exploitons le potentiel inutilisé de chaque terrain.

📊

Estimation professionnelle

Un avis de valeur précis, fondé sur les transactions réelles du secteur — une lecture humaine et terrain, pas seulement algorithmique.

🤝

Accompagnement complet

De la recherche du bien jusqu'à l'acte authentique, nous coordonnons chaque étape pour une transaction fluide et sécurisée.

🏢

Immeubles & investissement

Acquisition et gestion d'immeubles de rapport, division en lots, optimisation de la rentabilité locative.

🔒

Transparence & rigueur

Chaque transaction est documentée, chaque étape expliquée. Nous agissons dans l'intérêt exclusif de nos clients.

Estimation gratuite

Connaître la vraie valeur de votre bien

Un avis de valeur précis, rendu par un conseiller Immo Melina sous 48h. Sans engagement, entièrement gratuit.

📊
Basée sur les transactions réellesNous analysons les ventes comparables récentes dans votre secteur.
⏱️
Réponse sous 48h ouvréesUn conseiller dédié vous rappelle avec un avis de valeur argumenté.
🤝
Sans engagement, totalement gratuitAucune obligation de mandat. Nous estimons, c'est notre métier.
🏗️
Résidentiel, foncier & commercialMaisons, appartements, terrains, immeubles — tous types de biens.
Demande envoyée !Notre équipe vous recontacte sous 48h ouvrées avec un avis de valeur détaillé.
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